ارتفاع بقيمة الفائدة على المنازل في الدنمارك: يرجع ارتفاع أسعار الفائدة إلى التضخم، الذي أصبح أعلى بسبب الحرب في أوكرانيا، كما يقول خبير اقتصادي في قطاع الإسكان.
قبل شهرين ، بدأت نانا بيرش البالغة من العمر 27 عاماً البحث عن منزل لشراءه كأول منزل لها.
كان الحلم هو شراء منزل، لكنها اضطرت الآن للتخلي عنه بسبب ارتفاع أسعار المساكن وارتفاع أسعار الفائدة كذلك.
الحرب “صبّت الزيت على النار” وسببت زيادة ارتفاع بقيمة الفائدة على المنازل في الدنمارك
في كانون الثاني (يناير) 2021، كان عليك عادةً دفع 0.5 بالمائة فائدة على قرض المنزل الخاص بك. ولكن الآن، ولأول مرة منذ ست سنوات، يقوم المزيد من مقرضي الرهن العقاري بفتح قروض عقارية بمعدل فائدة ثابت يبلغ ثلاثة في المائة.
هذا يضع قيودًا على المشترين ، كما يقول ريكو كلاوسن ، وكيل العقارات في DanBolig.
– قد يكون عليهم الانتقال بعيداً عن المدن وتغيير أماكن سكنهم، أو الانتقال إلى غرفة أصغر، كما يقول ريكو كلاوسن.
يأتي ارتفاع أسعار الفائدة في أعقاب التضخم القياسي المرتفع، الذي سجل أعلى قفزة له منذ أكثر من 30 عاماً.
رأى البنك المركزي أن التضخم قد وصل إلى أكثر من 2 في المائة ، كما تقول ليز نيتوفت بيرجمان ، الخبيرة الاقتصادية في مجال الإسكان في نورديا كريديت.
– إذا تمكنوا من رؤية أن مستوى التضخم المرتفع سوف يمتد لفترة أطول، فسوف يرفعون أسعار الفائدة، كما فعلوا الآن.
بالإضافة إلى ذلك، فإن الحرب في أوكرانيا “صبت الزيت على النار”، حيث أدت إلى زيادة التضخم، كما تقول ليز نيتوفت بيرجمان.
لا نتوقع المزيد من الزيادات في أسعار الفائدة
ومع ذلك، لا نتوقع استمرار ارتفاع أسعار الفائدة، كما يضيف الخبير الاقتصادي في قطاع الإسكان.
– أسعار الفائدة المتفجرة هذه ، التي شهدناها في عام 2022، لن نشهدها على نفس المستوى لبقية العام.
ومع ذلك، في الوقت نفسه، لا تتوقع ليز نيتوفت بيرجمان أن تصل أسعار الفائدة – التي كانت منخفضة لعدد من السنوات – إلى 0.5 في المائة مرة أخرى قبل نهاية العام.
