الدنمارك بالعربي -أخبار السويد .. شهد سوق الإسكان السويدي انخفاضًا ملحوظًا في أسعار شقق التمليك خلال الشهر الماضي، مع ارتفاع في أسعار الفلل، وفقًا لبيانات إحصاءات العقارات السويدية.
إذ انخفضت أسعار شقق التمليك في جميع المناطق الحضرية بنسبة تتراوح بين 1 إلى -3%. في الوقت الذي لم تتغير فيه أسعار الفلل في ستوكهولم خلال شهر مايو/ أيار الماضي، وارتفعت بنسبة +1% في يوتيبوري و 2% في مالمو.
وأبرم خلال شهر مايو/ أيار الماضي نحو 15 ألف عقد بيع لمساكن في السويد، أي أقل بنسبة 15% من عمليات البيع في الشهر ذاته من عام 2019. بينما سجلت مقاطعة ستوكهولم نسبة انخفاض في بيع شقق التمليك بلغت نحو 25% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي.
يقول مدير قسم التحليل في دائرة إحصاءات العقارات السويدية، بير–آرنه سانديجرين، أنه غير متفاجئ في ظل أزمة كورونا الحالية. وقال، “رجحت أن نلحظ هذا الانخفاض خلال شهر أبريل/ نيسان الماضي ، لكننا سجلنا نسبًا مقاربة لتلك التي سجلناها العام الماضي. ولا ريب في أن هذا الوباء هو عامل مؤثر بطريقة أو بأخرى. لكنه أمر متوقع.”
عادةً ما يكون مايو/ أيار الشهر الأكثر كثافة وإقبالًا على سوق الإسكان، لكن هذا العام كان استثنائيًا، على الرغم من أن وباء فيروس كورونا المستجد (كوفيد-19) لم يؤثر عمومًا بشكل كبير على سوق الإسكان، وفقًا لبير آرنه سانديجرين.
وقال، “ارتفعت أسعار شقق التمليك في مدينة ستوكهولم بنسبة 5% مقارنة بالعام الماضي، ولا ريب في أن آثار الأزمة ستستغرق وقتًا قبل أن تبدأ بالظهور بصورة جلية، لكننا لم نشهد حتى الآن وضعًا دراميًا في هذا القطاع.”
